国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种。A期内可供租售量/历史同期可供租售量B实际价格/理论价格C房地产价格指数/居民消费价格指数D房地产投资需求/房地产
2023-04-06 04:36 云浮人事考试网 来源:广东华图教育

国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种。
- A
期内可供租售量/历史同期可供租售量
- B
实际价格/理论价格
- C
房地产价格指数/居民消费价格指数
- D
房地产投资需求/房地产使用需求
- E
房地产价格增长率/实际GDP增长率

正确答案
B,C,D,E

解析
从房地产泡沫的成因入手,“实际价格/理论价格”、“房地产价格增长率/实际GDP增长率”、“房地产价格指数/居民消费价格指数”、“房价收入比”、“个人住房抵押贷款增长率/居民平均家庭收入增长率”、“房地产投资需求/房地产使用需求”等指标,都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。由于房地产泡沫问题的复杂性,很难用单一指标来衡量房地产市场上是否存在价格泡沫,因此国际上通常用综合上述指标构造出的房地产泡沫指数,来反映房地产市场价格泡沫的程度。
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