[单选题]

由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。
下列哪项如果为真，最能解释以上现象：

A . 当地一直存在人口外流的现象
B . 本地的商品房价格没有明显下降
C . 有的开发商取消了购房优惠政策
D . 因经济环境不好，当地人均收入下降

　　

　　参考答案：

D

　　

　　答案解析：

第一步：分析题干
贷款利率下调，商品房销售量没有明显增长。

第二步：分析选项
A选项：人口外流的现象不是利率下调后的突发状况，属于无关项，所以A错。

B选项：题干是通过贷款利率下调得出结论，选项是说商品房价格，属于无关项，所以B错。

C选项：购房优惠政策只是影响购房的一个方面，而且取消的只是一部分，这一部分占多大比重也是未知的，所以不能解释题干矛盾，所以C错。

D选项：收入下降说明即使贷款利率下降，购房压力依然很大，会影响商品房销量，解释题干矛盾，所以选D。

故本题选D。
【2017-广东-057】

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（编辑：云浮华图）